Irgenre - Blog

IRGENRE, società di sviluppo e gestione immobiliare dei fratelli Corrado e Paolo Negri, inaugurerà nel 2012 due dei suoi progetti più ambiziosi. Entro la fine di quest’anno, infatti, vedranno la luce il primo Tir Hotel, un’innovativa area di sosta pensata esclusivamente per gli autotrasportatori, e il Cilento Outlet Village.

I fratelli Negri investono da sempre nel mercato immobiliare del Sud Italia e confermano con TirHotel e Cilento Outlet Village (progetti rispettivamente da 10 ed 80 Milioni di euro) la loro volontà di incentivare lo sviluppo nel meridione: entrambi i progetti, infatti, daranno valore al territorio e creeranno posti di lavoro. In particolare, il Cilento Outlet Village darà lavoro a più di 500 persone tra diretti ed indotto e ospiterà in prevalenza attività e marchi già affermati sul territorio campano. Il più grande villaggio dello shopping della regione attirerà utenti da tutto il territorio limitrofo e punta ad intercettare anche il flusso turistico della zona.

Aprirà i battenti entro l’anno anche il primo TirHotel, uno dei progetti più ambiziosi dei fratelli Negri: un’area di sosta pensata e realizzata su misura per i tir ed autotrasportatori. Il primo TirHotel vedrà la luce nei pressi del casello autostradale di Santa Maria Capua Vetere, a Capua. E’ solo la prima di quattro aree di questo tipo, in programma per la realizzazione nei prossimi quattro anni. Le aree di sosta TirHotel saranno attrezzate con pompe “bianche” per il rifornimento a prezzi scontati, ristoranti, supermarket, aree relax e sistemi di sicurezza e sorveglianza per i Tir.

Siamo i fondatori del Gruppo IRGENRE, Corrado e Paolo Negri, e da anni ci occupiamo di edilizia, costruzioni e gestioni immobiliari per la Grande Distribuzione. Il nostro è un settore imprenditoriale molto particolare, all’interno del quale vince chi è attento all’innovazione, chi è in grado di stare al passo con i tempi ed è attento alle esigenze delle persone.

Da sempre desideriamo offrire a chi frequenta le nostre strutture la migliore esperienza possibile. Desideriamo che nelle nostre aree commerciali le persone trovino sempre tutto ciò di cui hanno bisogno. Per questo, proprio pochi giorni fa, abbiamo inaugurato un innovativo servizio all’interno del nostro Maximall di Pontecagnano Faiano (SA). Si tratta di Baby Caring®, un Eco-Asilo ‘a tempo’, un’area interamente dedicata ai bambini tra 1 e 6 anni, realizzata interamente secondo criteri di eco-sostenibilità e rispetto per l’ambiente.

La struttura ospita ora un asilo davvero speciale, che permette ai genitori che lavorano di trovare presso il Maximall un centro in cui poter lasciare i bimbi, anche solo per qualche ora, insieme ad un personale qualificato e in un ambiente sicuro ed innovativo, dove i più piccoli possono entrare in contatto con arte, musica, teatro e nuove tecnologie. Al Baby Caring®, infatti, l’innovazione passa anche dal modello pedagogico, che prevede nuove discipline che stimolano la fantasia e permettono di giocare per la prima volta con la tecnologia, grazie all’utilizzo di Tablet come l’iPad.

Abbiamo fortemente voluto questa esperienza, ed abbiamo realizzato Baby Caring® con Lina Pusatieri di Easi Group, società leader in Europa nel settore della progettazione e realizzazione di asili nido e spazi eco-compatibili per l’infanzia. Insieme non vediamo l’ora di vedere crescere questo nostro progetto per un servizio utile ed innovativo per chi visita gli spazi del nostro Maximall a Pontecagnano Faiano.

Corrado Negri presenta il proprio blog personale. Si arricchisce in questo modo il panorama degli organi di comunicazione che fanno riferimento al Gruppo Negri.
Grazie al nuovo progetto, Corrado Negri proporrà sempre più informazioni su costruzioni e gestioni immobiliari, oltre a presentarci le iniziative di rilevanza sociale che conduce personalmente o in collaborazione con il fratello Paolo Negri.
Il nuovo blog è raggiungibile all'indirizzo: www.corradonegri.com

Napoletani doc e casertani d’adozione, (hanno uffici anche a Milano, nel cuore della city finanziaria) i Fratelli Negri sono conosciuti per il poco presenzialismo nelle associazioni di categoria e per la spiccata grinta sul mercato.
Corrado e Paolo Negri non sono abituati a fare rumore, però ci sono.
Nonostante la loro importante iniziativa imprenditoriale nel settore metalmeccanico (hanno due stabilimenti a Melfi, nell' area di Atella, dove producono motori diesel), hanno lanciato a partire dagli anni ottanta profonde innovazioni anche nel mercato delle costruzioni e gestioni immobiliari.
Non solo con Irgenre s.r.l. ma attraverso altre solide realtà, spaziano dall’acquisto, vendita e permuta di fabbricati e terreni, all’esecuzione di studi di fattibilità ed al finanziamento e costruzione di opere, complessi edilizi ed alberghieri.
Dagli anni ottanta ai novanta, seguendo con perizia le fluttuazioni e gli adattamenti del mercato immobiliare, i Fratelli Negri sono passati dalla realizzazione per la vendita di complessi dedicati alla grande distribuzione commerciale, alla gestione degli stessi ed alla proposizione di modelli innovativi di business.

In nuovo core business del Gruppo Negri

Come detto, Corrado e Paolo Negri hanno investito maggiormente nel filone dell' edilizia legata alla grande distribuzione, dove hanno saputo ben coniugare cemento e finanza. Hanno costruito l' Ikea di Afragola, la più grande d' Italia e una della maggiori in Europa; sono stati sempre loro a far nascere lì vicino quell'altra cittadella del commercio che è l' Ipercoop. Per non parlare di altre importanti opere come: il Parco Commerciale Santa Caterina a Bari, Il Centro Commerciale Le Porte di Napoli, i Centri Commerciali Auchan a Mugnano e Pompei.
Sono inoltre proprietari di alcune strutture alberghiere della nota catena internazionale "Novotel" (sia a Caserta che a Salerno).

I progetti innovativi dei Fratelli Negri

I Fratelli Negri hanno dato vita di recente a tre nuovi brand, che innovano profondamente il mercato delle costruzioni e gestioni immobiliari, proponendo modelli di business tanto per la grande distribuzione commerciale che per l’entertainment:
Maximall, marchio dedicato alla gestione dei centri commerciali;
Tir Hotel, una catena di hotel dedicati alla sicurezza ed al comfort degli autotrasportatori;
Emotion Park, un parco commerciale che propone un’emozionante esperienza nel mondo dei motori;
Recentemente hanno avviato il progetto di educatement WOW “Che mondo meraviglioso” che mira alla costruzione di un centro ludico e ricreativo in cui i più piccoli potranno giocare ed imparare le arti ed i mestieri di un tempo.

Chi è Corrado Negri?

Corrado Negri è nato nel 1954 e si è laureato in ingegneria civile (presso l’ Università di Napoli) a 24 anni. La passione per l’ingegneria gli viene dal padre, a sua volta imprenditore, al timone di una delle più importanti aziende italiane nella progettazione e costruzione di grandi opere civili e stradali.
Proprio quando il giovane ingegnere Corrado Negri è pronto per entrare nel mondo del lavoro, però, l’azienda di famiglia sposta il nucleo del proprio business verso il settore metalmeccanico.

Il ritorno del Gruppo Negri al settore immobiliare

"Fu durante il boom economico dei primi anni 80’ – dice Corrado Negri – quando era evidente la carenza di strutture dedicate alla grande distribuzione commerciale nel Sud Italia, che il Gruppo Negri ritornò in maniera preponderante nel settore immobiliare.
Cominciammo a dar vita ad un ampio numero di store (il primo fu il GS /Oviesse di San Marco Evangelista a Caserta), per poi rivenderli a brand leader della grande distribuzione."

Dalle costruzioni immobiliari alle gestioni immobiliari

"Nel corso degli anni novanta – prosegue Corrado Negri – diversi fattori determinarono una contrazione del nostro mercato di riferimento. I brand in grado di sostenere gli investimenti per l’acquisto di strutture importanti diventarono sempre meno e contestualmente crebbero le richieste di affitto.
Fu allora che il Gruppo Negri assunse le definitive sembianze di Gruppo Immobiliare, occupandosi non più solo di costruzioni, ma anche di gestioni immobiliari.
Proprio le gestioni immobiliari costituiscono l’obiettivo principale dei prossimi anni. L’idea è quella di dar vita ad una vera e propria holding immobiliare, controllante tre specifiche aree di business: reddito, sviluppo e gestione, mediante acquisizioni e dismissioni degli immobili."

Il Cilento Outlet Village è un progetto realizzato in tandem da IRGENRE e Promos Brescia.
La presentazione ufficiale è avvenuta a Milano il 1 luglio 2009 e sarà operativo a partire dalla stagione invernale 20101 -2011.
In occasione della conferenza stampa di presentazione, il presidente di Irgenre, Paolo Negri, ha dichiarato:
“La nostra società da sempre è impegnata nella definizione di proposte nuove, al passo con i tempi e in continua evoluzione. In questa direzione crediamo che il Cilento Outlet Village possa rappresentare un’offerta in più nel vasto panorama degli outlet ” .
Le parole di Paolo Negri colgono nel segno. Il Cilento Outlet Village rappresenterà certamente un’eccezionale risorsa per lo sviluppo del territorio, potendo contare sul notevole flusso turistico (circa 3 milioni di turisti italiani e oltre 2 milioni di turisti stranieri) di un pubblico fortemete interessato al Made in Italy.